Ganho de capital: o que você precisa saber

Está pensando em vender algum imóvel ou móvel? Então, com certeza, você já ouviu falar sobre ganho de capital.

O ganho de capital é mais comum do que você imagina, ele acontece sempre que a venda de algum imóvel como casa, apartamento e terreno acontece.

E ele se estende à venda de outros itens como carros e caminhões, podendo chegar até mesmo à comercialização de ações financeiras.

Agora, o que talvez você ainda não saiba, é que a falta de informações sobre o ganho de capital pode gerar alguns problemas com o fisco.

E para evitar dores de cabeça futuras, é interessante e vital que o contribuinte saiba do que se trata o ganho de capital e como sua declaração perante a Receita Federal deve ocorrer.

O que é ganho de capital?

O ganho de capital acontece sempre que a venda de algum imóvel ou móvel gera lucro para o proprietário.

Ou seja, ele acontece quando o dono de um apartamento, por exemplo, comprou esse imóvel em 2014, por R$ 150.000,00 e, no ano de 2019, colocou a mesma propriedade à venda por R$ 450.000,00. Portanto, o ganho de capital nesta comercialização foi de R$300.000,00.

Como devo efetuar a declaração do ganho de capital?

É preciso ter em mente que uma parte do valor obtido na venda será utilizado para o pagamento dos impostos e os tributos variam de acordo com o valor da venda e de saldo positivo obtido.E sua declaração deve ser efetuada de maneira on-line, ou seja, logo após a venda. E a transição da comercialização precisa estar presente na declaração de fim de ano do contribuinte.